LES EMPRUNTS D’INTERÊT ELECTORAL

Parmi les mesures, que le gouvernement sarkozyste entend mettre en œuvre dès cet été, figure un système de déduction fiscale pour tous les accédants à la propriété. Ils pourront ainsi déduire de leurs revenus un montant d’environ 20% des intérêts d’emprunts contractés pour l’acquisition d’une résidence principale. Seraient concernés tous les crédits en cours avant et après la promulgation de la loi.

Cela semble une bonne nouvelle pour les accédants. Mais est-ce si sûr à y regarder de plus près ?Un tel dispositif risque de déboucher sur le contraire attendu, car il en résultera une flambée de l’immobilier. Les agents immobiliers et les banques, qui sont confrontés à un tassement du marché, vont en profiter pour augmenter les prix, considérant que l’opération sera indolore pour les propriétaires puisqu’ils récupéreront sur les intérêts déduits ce qu’ils perdront en capital revu à la hausse.

Et puis, est-ce vraiment l’urgence quand la France est confrontée à une grave crise du logement.

A l’évidence, cette mesure profitera une fois de plus au plus aisés. Rappelons qu’un citoyen sur trois n’est pas imposable sur le revenu. Sur les 57% de français propriétaires ou accédants, les 10% les plus riches possèdent 46% du patrimoine financier et immobilier, alors que les 50% les moins riches n’en détiennent que 7%.

Cette disposition coûtera environ 4 milliards d’€, soit l’équivalent de la moitié du budget du logement. Pendant ce temps-là, notre pays enregistre un déficit de 600 000 logements sociaux et 3,5 millions de mal-logés. Et la loi imposant aux communes de plus de 3 500 habitants d’offrir 20% de logements sociaux au sein de leur parc n’est toujours pas respectée.

Et qu’en sera-t-il pour les accédants les moins fortunés bénéficiant d’un prêt à taux zéro ? Nous sommes loin du slogan sarkozyste : les français tous propriétaires.

En définitive, derrière l’effet d’annonce à usage électoral se cache ce que sera la politique de Sarkozy : la priorité aux privilégiés.